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Superficie
75 mq
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Bagni
1
Descrizione
Scopri questa straordinaria **edicola storica plurilicenziata**, tra le
più longeve della zona, situata in una posizione strategica ad altissimo
passaggio pedonale e veicolare. Un'occasione rara per chi desidera
rilevare un'attività commerciale consolidata e redditizia, completamente
operativa e pronta a generare profitti immediati.
La Location Perfetta
La
struttura si trova in una zona privilegiata, circondata da scuole,
chiesa, bar, negozi e farmacia, garantendo una clientela costante e
variegata. L'ampio parcheggio a disposizione della clientela rappresenta
un valore aggiunto fondamentale, facilitando l'accesso e la permanenza
dei clienti. La vicinanza ai principali servizi del territorio assicura
un flusso continuo di avventori durante tutto l'anno.
Spazi e Configurazione
La
superficie commerciale di circa 75 m² è distribuita su un piano terra
con 2 vetrine espositive che catturano l'attenzione dei passanti.
L'interno è suddiviso in un'ampia sala principale, ripostiglio
multifunzionale, antibagno e bagno completo. Il locale è completamente
arredato e ceduto con tutti gli arredi inclusi, permettendoti di
iniziare l'attività senza ulteriori investimenti strutturali.
Comfort e Sicurezza
L'impianto
di climatizzazione caldo/freddo garantisce il massimo comfort durante
tutto l'anno, sia per i clienti che per l'operatore. La doppia serranda
antintrusione assicura protezione e sicurezza della merce, elemento
essenziale per un'attività commerciale.
Licenze e Autorizzazioni Prestigiose
Incluse
nella cessione tutte le licenze storiche e numerose autorizzazioni
commerciali (escluse licenze alimentari). Particolarmente rilevante: le
licenze relative ai **Monopoli di Stato, Sisal e Lottomatica** sono già
cedute, eliminando lungaggini burocratiche. Un patrimonio commerciale di
inestimabile valore.
Gamma Prodotti e Servizi Completa
L'edicola
offre una vasta selezione: giornali e riviste, cartoleria, libri,
giochi per bambini, articoli da mare, prodotti per la casa, detersivi e
articoli per la persona. Tra i servizi: ricariche telefoniche, pagamenti
online, Gratta e Vinci, SuperEnalotto, servizi Sisal e Lottomatica,
slot machine e punto di ritiro pacchi. Una proposta commerciale davvero
completa e diversificata.
Gestione Semplificata
L'attività
è gestibile anche da una sola persona con costi di esercizio contenuti,
rendendola ideale per chi cerca un'opportunità imprenditoriale
flessibile e sostenibile economicamente.
Dettagli Tecnici e Economici
- **Superficie**: 75 m² commerciali su 1 piano
- **Stanze**: 3 locali + 1 bagno
- **Posizione**: Piano terra con 2 vetrine
- **Costruzione**: 1970
- **Impianti**: Riscaldamento e aria condizionata
- **Canone mensile**: € 950 (cessione senza mura)
- **Pertinenze**: Ampio parcheggio (posto auto) e spazi di deposito/trastero
- **Certificazione energetica**: Esente
Un'opportunità
straordinaria per chi desidera entrare nel mondo del commercio al
dettaglio con un'attività già consolidata, redditizia e ricca di
potenzialità di sviluppo. Non lasciarti sfuggire questa occasione!
Si
precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via
precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine
di tutelare la privacy e riservatezza dei venditori.